武清武东经济区

• 天津双港镇御南创意园：打造企业总部聚集新高地

  天津双港镇御南创意园作为区域重点招商引资项目，总投资60000万元，建筑面积达95000平方米，以企业总部为核心主导业态，规划单间建筑面积40-400平方米，采用出售模式，依托完善的配套设施与便捷交通，致力于打造企业总部聚集发展的优质平台。 一、区位优势与发展定位 园区坐落于天津双港镇，地处城市发展重点区域，周边产业基础扎实，政策支持体系完善。作为区域产业升级的重要载体，园区以“企业总部聚集区”为战略定位，聚焦总部经济发展需求，通过优化空间布局与产业生态，吸引企业总部、区域总部及功能性总部入驻，助力双港镇构建高端产业发展新格局。 二、产业导向与业态规划 园区主导业态明确为企业总部，重点瞄准科技服务、文化创意、现代商贸、高端制造等领域的优质企业。通过精准的产业引导，推动同类及关联企业集聚，形成“总部办公+配套服务+产业协同”的发展模式，促进产业链上下游资源整合，提升区域产业竞争力。 三、空间布局与建筑设计 园区总建筑面积95000平方米，规划设计充分考虑企业总部办公需求，单间建筑面积区间为40-400平方米，空间组合灵活，可满足不同规模企业的办公、研发及展示需求。建筑结构采用现代简约风格，注重采光与通风设计，为企业提供舒适高效的办公环境。 四、配套设施与服务体系 园区配套设施完善，涵盖多个功能板块。金融服务方面，引入银行网点，为企业提供便捷的金融结算、信贷咨询等服务；生活服务方面，规划建设多元餐饮业态、便民超市及员工宿舍，满足企业员工日常饮食、购物及住宿需求；公共服务方面，设置会议室、展示中心等共享空间，支持企业举办商务洽谈、产品展示等活动。 五、交通网络与区位便捷性 交通便利性是园区核心优势之一。地铁六号线贯穿区域，园区与地铁站距离适中，为企业员工通勤提供高效公共交通选择；周边城市主干道与快速路网密集，连接中心城区及周边区域，便于企业商务出行与货物运输。立体交通网络的构建，有效降低企业运营成本，提升区位吸引力。 六、置业模式与成本优势 园区采用出售模式，为企业提供稳定的资产持有选择。毛坯交付标准赋予企业充分的装修自主权，可根据自身品牌形象与功能需求进行个性化改造，避免标准化装修带来的资源浪费。结合区域市场水平，园区单间均价设置合理，为企业降低初期置业成本，助力企业轻资产运营与长期发展。 七、区域政策与发展机遇 依托天津双港镇在产业发展、招商引资等方面的政策支持，园区入驻企业可享受税收优惠、人才引进、项目申报等多项政策红利。同时，随着区域城镇化进程加快与产业升级推进，总部经济作为高端产业形态，将在区域经济发展中发挥更加重要的引领作用，为入驻企业提供广阔的市场空间与发展机遇。 八、招商愿景与合作展望 御南创意园以“打造企业总部聚集新高地”为目标，通过持续优化营商环境、完善服务体系、强化产业协同，吸引更多优质企业总部入驻。园区将与入驻企业共同成长，助力企业实现规模扩张与效益提升，同时为双港镇经济高质量发展注入新动能，推动区域产业结构优化与城市功能升级。

  2025-08-25

• 天津：以楼宇经济升级赋能城市产业高质量发展

  天津市近日召开打造楼宇经济升级版工作推动会，系统总结前期发展成效，部署下一阶段重点任务，强调以招商引资为抓手，通过业态升级、机制创新、服务优化等举措，推动楼宇经济向高端化、集群化、智能化转型，为城市经济高质量发展注入新动能。 一、锚定战略定位，夯实楼宇经济发展基础 发展楼宇经济是天津市委、市政府立足城市发展实际，提升产业发展水平、培育新经济增长点的重要战略举措。近年来，天津立足中心城区商务载体优势，结合滨海新区产业特色，形成了“中心城区集聚高端服务、滨海片区联动产业配套”的楼宇经济发展格局。会议指出，要进一步明确楼宇经济在城市产业体系中的功能定位，聚焦金融服务、高端商务、科技研发、文化创意等重点领域，推动楼宇经济与城市总体规划、产业规划深度融合，构建“布局合理、特色鲜明、功能互补”的发展体系。会前，相关调研团队深入河西区等重点区域，实地察看优质楼宇运营情况，交流在产业培育、服务配套等方面的经验做法，为后续工作开展提供实践参考。 二、聚焦提质升级，推动楼宇业态能级跃升 会议强调，加快楼宇经济升级步伐，需从规模、产业、品质、服务四个维度协同发力。在规模升级方面，将结合城市更新行动，盘活存量楼宇资源，推动老旧楼宇改造提升，同时严控新增楼宇盲目建设，确保供给与需求精准匹配。产业升级上，引导各区域立足自身产业基础，打造一批金融楼宇、科创楼宇、专业服务楼宇等特色载体，推动关联企业集聚发展，实现业态从分散化向集群化转变。品质升级方面，推广绿色建筑标准，提升楼宇智能化管理水平，完善5G通信、智慧安防等配套设施，满足高端企业办公需求，推动发展品质从传统商务向高端服务转变。服务升级则聚焦企业全生命周期需求，整合政务服务、市场服务、生活服务资源，建立“一站式”服务平台，优化审批流程，提升楼宇综合服务效能。 三、创新体制机制，激发楼宇经济发展活力 为破解楼宇经济发展中的瓶颈问题，会议提出要在机制创新上实现新突破。在招商机制方面，将引入市场化招商团队，建立“政府引导+专业机构+企业参与”的招商模式，围绕重点产业绘制产业链图谱，开展精准招商、以商招商，提高项目对接效率。政策扶持上，强化精准施策，针对不同类型楼宇、不同发展阶段企业，出台差异化支持政策，涵盖租金补贴、税收优惠、人才引进等方面，确保政策红利直达市场主体。规划引领方面，将编制全市楼宇经济发展规划，明确各片区主导产业和发展目标，引导楼宇与周边商业、交通、文化等设施联动发展，推动单体楼宇向片区化、组团化发展转变。效益提升上，建立楼宇经济统计监测体系，加强入驻率、税收贡献、就业带动等指标分析，倒逼楼宇运营主体优化管理，提高单位面积产出效益。 四、强化协同保障，凝聚楼宇经济发展合力 推动楼宇经济升级是一项系统工程，需要市区联动、部门协同。会议要求，各级政府要落实主体责任，建立“市统筹、区主责、街（镇）落实”的工作机制，明确各部门在规划、招商、服务等方面的职责分工，形成工作合力。考核督导方面，将楼宇经济发展纳入相关绩效考核体系，定期开展督查评估，对工作成效显著的区域和单位给予表扬激励，对进展缓慢的进行约谈整改。宣传引导上，将深入挖掘一批运营规范、效益突出、特色鲜明的优质楼宇典型案例，总结在产业培育、服务创新、管理优化等方面的先进做法，通过多种渠道集中推广，发挥示范引领作用，带动全市楼宇经济整体水平提升。同时，鼓励行业协会、楼宇运营商、入驻企业等多方主体参与，构建“政府搭台、市场唱戏、社会参与”的良好发展生态，共同推动天津楼宇经济迈上新台阶。

  2025-08-25

• 天津北辰：精准施策稳就业 民生答卷全线飘红

  今年以来，天津市北辰区深入贯彻落实国家和天津市关于稳就业保就业的决策部署，将就业工作摆在突出位置，通过全面施行更加积极的就业政策，不断完善就业服务体系，招商引资与就业促进协同发力，就业形势持续向好。上半年，全区新增就业12087人，完成全年任务的71.1％，为经济社会和谐稳定发展提供了坚实保障。 一、构建就业政策体系，夯实就业保障基石 北辰区人力社保局坚持把就业作为最大的民生工程，积极构建全方位、多层次的就业政策支持体系。通过加强顶层设计，出台一系列针对性强、覆盖面广的就业扶持政策，从政策层面为稳就业工作提供有力支撑。同时，强化部门联动，形成工作合力，确保各项政策措施落地见效，为劳动者和企业搭建起坚实的政策保障平台。 二、搭建招聘服务平台，促进供需精准对接 以民营企业招聘周活动为重要抓手，充分发挥人力资源市场在就业配置中的主渠道作用。广泛开展各类就业服务专项活动，及时、准确发布企业用人信息，为求职者和用人单位搭建高效便捷的对接桥梁。今年以来，已先后组织市场交流活动46次，其中大型招聘专场9次，累计提供就业岗位26662个，达成就业意向6530人次，有效缓解了企业用工需求和劳动者就业难题。 三、强化职业技能培训，提升劳动者就业能力 充分整合利用社会教育资源，加强与各职能部门的协调配合，集聚优势力量强化职业技能培训。通过广泛培养和吸纳126名技能人才担任培训教师，开展技能培训88个班次，完成各类培训4456人。培训内容紧密结合市场需求和产业发展方向，切实提升了劳动者的职业技能水平和就业竞争力，为区域经济发展培养了一批实用型技能人才。 四、推进创业带动就业，激发市场主体活力 积极组织开展创业培训，上半年共举办创业培训班7个班次，培训175人，完成年度计划的58%。同时，充分发挥小额担保贷款对创业的助推作用，为9名创业者发放贷款43万元，帮助创业者解决了启动资金难题，激发了创业热情，以创业带动就业，为就业市场注入了新的活力。 五、帮扶困难群体就业，筑牢民生兜底防线 高度重视困难群体就业帮扶工作，精准识别就业困难人员，上半年共认定就业困难人员647人，并对其进行了及时妥善安置。持续保持城镇零就业家庭“动态为零”的目标，通过个性化帮扶、公益性岗位安置等多种措施，确保困难群体就业有门路、生活有保障，有力促进了社会的和谐稳定。 六、做好高校毕业生就业，拓宽青年发展空间 针对高校毕业生这一重点就业群体，举办高校毕业生专场招聘会，为大学生求职就业开辟绿色通道。设立专门窗口，为高校毕业生提供《就业证》发放、失业登记、免费网上求职信息发布、就业推荐等一系列服务，积极引导高校毕业生树立正确的就业观，帮助他们顺利实现就业，为区域发展储备青年人才。 七、完善就业服务体系，提升服务质量效能 不断加强就业服务指导和就业援助工作，优化服务流程，提升服务效率。通过线上线下相结合的方式，为劳动者提供政策咨询、职业指导、岗位推荐等全方位就业服务。同时，加强就业服务信息化建设，提高就业服务的精准化、智能化水平，让劳动者和企业享受更加便捷高效的服务。 八、优化就业创业环境，增强区域就业吸引力 北辰区在积极推进招商引资工作的同时，注重优化就业创业环境，为企业发展和劳动者就业创造良好条件。通过落实各项惠企政策，减轻企业负担，鼓励企业吸纳就业；加强劳动保障监察执法，维护劳动者合法权益，营造公平公正的就业环境，不断增强区域就业吸引力，促进劳动力合理流动和有效配置。 九、加强就业形势监测，科学研判就业动态 建立健全就业形势监测分析机制，密切关注区域内就业形势变化，及时掌握企业用工情况、劳动者就业意愿等信息。通过科学研判就业动态，为制定和调整就业政策提供数据支撑和决策参考，确保就业工作更加精准、有效。 十、健全考核激励机制，压实就业工作责任 将就业工作纳入相关考核体系，明确各部门、各单位的就业工作责任，建立健全考核激励机制。通过加强督导检查，对就业工作成效显著的单位和个人给予表彰奖励，对工作不力的进行约谈和问责，进一步压实就业工作责任，形成齐抓共管的良好工作格局。 通过以上一系列扎实有效的措施，北辰区就业工作取得了显著成效，不仅完成了阶段性就业目标任务，更重要的是为经济社会发展提供了有力的人力资源支撑。下一步，北辰区将继续坚持问题导向、目标导向，不断创新工作方法，加大工作力度，确保全面完成年度就业各项目标任务，推动就业工作再上新台阶。

  2025-08-25

• 天津北辰区：创新驱动科技型企业总量领跑全市

  近年来，天津北辰区坚持创新驱动发展战略，通过强化政策扶持、优化营商环境、加大招商引资力度，科技型企业培育取得显著成效。目前，全区科技型中小企业和小巨人企业总量位居全市各区县前列，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、完善政策体系，强化培育扶持 北辰区持续优化科技型企业发展政策环境，出台系列针对性措施，从资金支持、人才引进、项目申报等多方面为企业提供全周期服务。设立专项扶持资金，对科技型中小企业给予研发投入补贴，对小巨人企业在技术改造、市场拓展等方面给予重点倾斜。建立健全“科技型中小企业-小巨人企业”梯度培育机制，针对不同发展阶段企业的需求，提供精准化指导和服务，助力企业稳步成长。 二、聚焦技术创新，提升核心竞争力 北辰区大力引导企业加大研发投入，鼓励企业建设重点实验室、工程技术研究中心等创新平台，支持企业开展关键核心技术攻关。通过政策激励，推动企业与高校、科研院所开展产学研合作，促进科技成果转化应用。一批科技型企业在细分领域取得突破，形成了自主知识产权和核心技术优势，产品市场竞争力不断增强，为区域产业转型升级提供了有力支撑。 三、打造产业集群，优化发展生态 围绕区域主导产业和优势产业，北辰区着力打造特色鲜明的科技型产业集群。通过规划建设科技园区、产业基地等载体，吸引相关产业链上下游企业集聚发展，形成了良好的产业生态。加强产业协同创新，推动企业之间在技术、人才、资源等方面的合作共享，提升产业整体发展水平。同时，完善配套服务设施，为企业提供便捷的交通、物流、金融等服务，营造了宜业宜创的发展环境。 四、实施引才工程，夯实人才支撑 北辰区深知人才对科技型企业发展的重要性，大力实施引才聚才工程。通过出台优惠的人才政策，吸引海内外高层次人才和创新团队来区创新创业。建立人才服务绿色通道，为人才在落户、住房、子女教育等方面提供优质服务，解决人才后顾之忧。加强与高校、职业院校合作，培养符合企业需求的专业技术人才和技能型人才，为科技型企业持续发展提供了坚实的人才保障。 五、展望未来发展，目标明确路径清晰 按照发展规划，北辰区将继续以推动科技“小巨人”企业能力升级为核心，进一步聚集国内外高端创新资源，促进协同创新和开放创新。通过构建科学完善的创新生态系统，努力形成科技活力竞相迸发、“小巨人”企业顶天立地的生动局面。预计未来，北辰区科技型企业数量将持续增长，质量效益不断提升，为全面提升区域发展的质量效益水平，打造创新型强区奠定坚实基础。北辰区将持续优化营商环境，不断加大对科技型企业的支持力度，推动区域经济在创新驱动下实现更高质量的发展。

  2025-08-25

• 天津北辰区：优化产业结构 壮大高端产业集群

  天津北辰区深入推进产业结构优化调整，以招商引资为重要抓手，通过构建现代化产业链体系、强化精准招商、完善经济运行保障、激发民营经济活力等举措，推动区域产业向高端化、智能化、绿色化转型，为经济高质量发展奠定坚实基础。 一、构建现代化产业链体系，壮大高端产业集群 天津北辰区立足产业基础，聚焦高端装备制造、新能源新材料、生物医药等标志性高端产业，实施“纵向产业链提质、横向产业链突破”双轮驱动策略。纵向维度上，推动龙头企业向产业链上下游延伸，支持企业加大研发投入，提升核心零部件、关键材料自主化水平，增强产业链韧性和竞争力。通过组织龙头企业产需配套会，搭建供需对接平台，促进产业链上下游企业协同合作，形成“龙头引领、配套协同”的产业生态。横向维度上，推动产业间跨界融合，鼓励制造业与新一代信息技术、现代服务业深度融合，发展智能制造、服务型制造等新业态，培育产业发展新动能。目前，北辰区已形成一批特色鲜明、优势突出的产业集群，成为区域经济发展的重要支撑。 二、聚焦核心环节，强化产业链精准招商 天津北辰区将产业链招商作为优化产业结构的关键举措，围绕高端制造业核心环节，精准布局重点项目。聚焦拥有核心技术、引领产业发展的头部企业，如在能源装备领域具有全球影响力的西屋集团，以及汽车零部件行业的领军企业采埃孚等，积极开展靶向招商，加快推动相关项目在北辰区落地进程。同时，北辰区注重完善产业配套设施，优化营商环境，通过提供政策支持、要素保障等措施，吸引产业链上下游企业集聚，形成“引进一个、带动一串、辐射一片”的招商效应。此外，北辰区还加强与国内外产业园区、行业协会的合作，拓展招商渠道，提升招商精准度和实效性，为产业结构升级注入新活力。 三、完善监测服务机制，保障工业经济稳定运行 为确保工业经济平稳健康发展，天津北辰区建立健全经济运行监测分析和预警预测机制。通过整合多部门数据资源，实现与职能部门数据信息共享，构建覆盖重点企业、重点行业的监测网络，实时掌握产业发展动态。加强对重点企业生产经营状况的监控分析，深入研判重点行业发展走势，及时发现并解决产业运行中的苗头性、倾向性问题。同时，北辰区深入开展重点企业上门服务，组织专业团队对接企业需求，在用地、用工、融资、政策落实等方面提供精准帮扶，及时协调解决企业生产经营中遇到的困难和问题，为企业发展营造良好环境，保障工业经济持续稳定增长。 四、激发市场主体活力，促进民营经济健康发展 天津北辰区高度重视民营经济发展，将其作为推动产业结构优化调整的重要力量，通过一系列举措激发民营经济活力和创造力。持续优化营商环境，简化审批流程，降低制度性交易成本，为民营企业提供高效便捷的政务服务。落实落细惠企政策，加大对民营企业的扶持力度，支持民营企业开展技术创新、管理创新和模式创新，培育一批专精特新中小企业和制造业单项冠军企业。同时，北辰区积极搭建民营企业交流合作平台，促进民营企业间资源共享、优势互补，推动民营企业向高端化、品牌化方向发展。通过多方面努力，北辰区民营企业数量稳步增长，成为推动区域经济发展、扩大就业、促进创新的重要主体。 天津北辰区通过持续推进产业结构优化调整，不断提升产业发展质量和效益。未来，北辰区将继续聚焦高端产业和产业链核心环节，深化招商引资，强化要素保障，优化营商环境，推动产业结构向更高层次迈进，为天津经济社会高质量发展贡献北辰力量。

  2025-08-25

• 宝坻区打好"三张优势牌"赋能京津冀协同发展

  在京津冀协同发展战略深入实施的背景下，宝坻区通过强化招商引资、优化产业布局、深化区域协作，正加速打造经济发展升级版。该区立足区位交通、生态资源、产业基础三大优势，重点培育高端制造、现代服务、生态旅游等特色产业，为区域高质量发展注入新动能。 一、区位优势转化为发展胜势 作为京津冀几何中心，宝坻区拥有"九横九纵"路网体系，京唐、京滨双高铁设站运营，1小时直达北京城市副中心。依托这一优势，该区重点建设京津中关村科技城，累计引进实体项目超百个，其中高新技术企业占比达65%。高铁枢纽站前区已吸引多个现代服务业项目落地，形成"站城一体"发展格局。 二、生态资源赋能产业升级 依托潮白河国家湿地公园、青龙湾森林公园等生态载体，宝坻区构建"农业+文旅+康养"融合产业链。2023年生态旅游接待量同比增长40%，小靳庄乡村旅游示范片区获评国家级典型案例。林德英利、津宝乐器等企业通过绿色技改，实现能耗下降20%以上。 三、开放平台激活外向经济 京津新城现代服务业聚集区引进跨境电商龙头企业，带动外贸进出口额连续三年保持两位数增长。该区建立重点外资企业服务专班，2023年协调解决供应链、通关等问题87项。中德产业园汽车零部件产业集群年产值突破50亿元。 四、协同创新构建产业生态 通过共建研发中心、飞地园区等模式，宝坻区与北京高校联合孵化科技项目23个。京津中关村科技城设立专项基金，支持企业攻克关键核心技术。目前园区企业研发投入强度达4.2%，高于全市平均水平1.8个百分点。 五、营商环境持续优化提升 推行"一网通办"极简审批，企业开办时间压缩至0.5个工作日。建立产业链"链长制"，为重点项目提供全生命周期服务。2023年新增市场主体数量创五年新高，战略性新兴产业投资占比提升至34%。 当前，宝坻区正围绕"先进制造、商贸服务、现代农业"三条主线，加速形成新质生产力。通过深度融入京津冀产业协同体系，该区在构建现代化经济体系中展现更大作为，为区域协调发展提供示范样本。

  2025-08-25

• 宝坻区以产业链招商推动绿色低碳产业集聚发展

  宝坻区通过创新招商模式与产业升级双轮驱动，加速构建绿色低碳循环经济体系。今年以来，该区聚焦新能源、高端装备等战略性新兴产业，强化产业链精准招商，同步推进低效用地盘活与产业集群培育，形成技术引进与自主创新协同发展的新格局。 一、产业链精准招商培育新动能 宝坻区将新能源新材料、智能装备等领域作为招商重点，建立"驻点+专班"联动机制，在京津冀、长三角等区域设立招商联络处。通过绘制产业链图谱，重点引进电池材料、风电核心部件等补链强链项目，目前已落地79个优质项目，涵盖氢能储能、精密制造等细分领域，总投资规模达169亿元。其中，某光伏组件项目实现当年签约、当年投产，填补了区域光伏产业链空白。 二、园区提质增效构建产业生态 依托四个省级示范园区，实施"腾笼换鸟"专项行动。累计清理僵尸企业26家，盘活低效工业用地1877亩，为重大项目落地腾挪空间。推行"园中园"开发模式，引导龙头企业建设专业园区，形成新能源装备、生物医药等特色"区中园"。目前园区高端项目承载力提升40%，年内有望形成智能网联汽车、绿色建材等五个百亿级产业集群。 三、科技创新驱动绿色转型 实施规上工业企业技改全覆盖计划，支持企业联合高校共建研发中心。新增7家市级企业技术中心，开展关键技术攻关30项，其中某企业研发的轻量化汽车部件技术降低能耗15%。建立产学研协同创新平台，推动20余项科技成果转化，某新型储能材料项目已进入中试阶段。设立专项基金引导企业低碳化改造，重点行业清洁生产审核完成率达100%。 四、政策体系保障可持续发展 出台绿色产业专项扶持政策，对零碳工厂、智能车间给予最高奖励。建立项目全生命周期服务机制，从土地供应、能耗指标等方面强化要素保障。组建产业联盟促进上下游协作，推动风电装备等产业链本地配套率提升至65%。下一步将探索碳足迹认证体系，打造京津冀绿色低碳产业示范基地。

  2025-08-25

• 天津河西RBD商务花园：低密生态办公新标杆

  在天津河西区郁江道21号，一座以“三低一高”为核心理念的商务花园正成为区域招商引资的新亮点。风景OFFICE通过低容积率、高绿化率的差异化设计，为成长型企业提供高性价比的办公空间，其30%的绿化覆盖率、1.8的容积率及1:1.5车位配比等配置，重新定义了生态办公标准。 一、颠覆传统的规划理念 区别于传统写字楼的高层高密模式，该项目以7-8层低层建筑为主体，36米超大楼间距与10000平方米中央园林形成开放式景观格局。据公开资料显示，其“三低一高”（低层、低密度、低容积率、高绿化率）特征在天津商务地产中属创新实践，30%的绿化率远超同类产品平均水平。 二、精准匹配企业需求 针对中小企业置业痛点，项目主打75%-80%实用率的精品户型，套内面积较传统写字楼提升10%-15%。11部高速电梯服务4万平方米体量，结合3元/平方米/月的物业费，显著降低企业运营成本。开发商振河置业2006年取得的销售许可证显示，这一50年产权项目早期便定位为“企业私产办公解决方案”。 三、交通与配套优势 项目位于解放南路与郁江道交口东侧500米，属河西RBD核心辐射区。1:1.5的车位配比解决了商务区停车难题，而52000平方米占地中50%的景观用地布局，印证了“商务花园”的定位。鑫升物业提供的服务进一步强化了办公体验。 四、区域价值再升级 作为河西区重点发展的商务载体，风景OFFICE的10000元/平方米均价与生态配置形成竞争力。业内人士指出，其低密设计对吸引文创、科技类企业具有独特优势，与区域产业升级方向高度契合。

  2025-08-25

• 天津临港：承接北京非首都功能实现多领域突破

  天津临港经济区积极承接北京非首都功能疏解，通过强化招商引资、优化产业生态、搭建协同平台，在产业转移、创新资源集聚、资本要素流动等领域取得显著进展，推动高端制造、科技创新、现代物流深度融合，成为京津冀协同发展战略落地的重要实践区。 一、聚焦产业转移，构建先进制造产业集群。围绕北京非首都功能疏解方向，临港经济区精准对接智能装备、海洋工程装备等重点产业，承接一批技术含量高、带动作用强的转移项目。以船舶及海工设备、交通运输设备、大型成套设备产业为基础，重点培育智能机器人、3D打印、新型传感器等智能装备产业，推动制造业向高端化、智能化、绿色化转型。通过完善产业配套设施，提升园区综合承载能力，吸引北京产业链上下游企业落户，形成“龙头企业+配套企业”的产业集聚格局，促进产业规模和质量双提升。 二、强化创新协同，打造产学研用融合高地。立足天津建设全国先进制造研发基地的目标定位，以国家自主创新示范区建设为抓手，深化与北京创新资源的对接合作。面向北京高校、科研院所及企业研发机构，引进一批高水平科研平台、数据中心和创新基地，推动科技成果与产业需求精准对接。建立技术创新公共服务平台，支持企业与科研机构联合开展关键核心技术攻关，加速创新成果转化为现实生产力，为产业升级提供持续技术支撑。 三、推动产业融合，优化要素配置机制。以打造转型发展的产业创新高地为方向，构建“技术创新+电子商务+产业基金”三位一体支撑体系。促进装备制造业与电子商务交易平台深度融合，搭建线上线下一体化的装备交易市场，提升产业链协同效率。发挥融资租赁金融服务优势，引导北京资本通过产业基金等形式，向临港新产业、新业态、新模式流动，加速要素资源向优质项目集中。通过政策引导和市场机制相结合，推动跨区域产业要素优化配置，提升产业协同发展水平。 四、发挥港口优势，构建现代物流增值网络。依托海、陆、铁多式联运条件，临港经济区以港口和码头装备交易为切入点，发展保税物流、国际中转等业务，建立面向京津冀及“一带一路”沿线国家的双边、多边交易市场。整合物流资源，打造集物流中心、配送中心、分拨中心、采购交易中心于一体的现代物流服务体系，提供仓储、运输、通关、结算等一体化物流解决方案。通过提升物流服务附加值，增强对北京及周边地区的辐射带动能力，在京津冀协同发展和“一带一路”建设中发挥枢纽作用。 五、深化政策协同，营造良好发展环境。临港经济区持续优化营商环境，对标北京产业转移需求，出台土地、税收、人才等方面的配套政策，降低企业转移成本。建立与北京相关部门的常态化沟通机制，在市场监管、要素保障、公共服务等领域推进政策协同，打破区域壁垒，促进要素自由流动。加强园区基础设施建设，完善教育、医疗、居住等配套服务，提升对北京转移人口的吸引力，为产业转移和人才集聚提供保障。 通过一系列举措，临港经济区在承接北京非首都功能疏解中实现了从“被动承接”到“主动对接”的转变，不仅推动了自身产业结构优化升级，也为京津冀协同发展提供了可复制的实践经验。未来，临港经济区将持续深化与北京的协同合作，在更高水平上推动产业、创新、物流等领域深度融合，为京津冀协同发展作出更大贡献。

  2025-08-25

• 天津市正东投资集团：多元布局赋能高质量发展

  天津市正东投资集团有限公司充分发挥多元化优势，通过招商引资策略，成功吸引知名企业入驻其科技产业园，推动区域经济增长，为天津及环渤海区域构建高质量发展新动能。 一、企业发展基础稳固 天津市正东投资集团自2010年创立以来，逐步形成以房地产为核心的多产业布局。集团整合资源，在多个行业领域深耕积累经验，其中房地产业务历经长期发展，积累了丰富实践经验，项目分布覆盖红桥、汉沽、静海等主要区域，服务地方建设和城镇化进程。在此基础上，集团积极推动资源优化，强化内部协同效应，助力业务结构持续完善，支撑整体竞争力提升。 二、多元化产业布局协同推进 集团业务涵盖房地产、石油钻具、食品加工、矿产开发和金融投资等多个领域，构建了互补共赢的产业生态链。房地产板块作为主力，项目涉及居住与商业开发，完善城市配套功能；石油钻具业务突出技术创新，响应能源行业需求；食品加工部分强化供应链安全，助力民生保障；矿产开发注重环保开采模式；金融投资板块则侧重资本优化配置，为集团孵化新增长点提供支撑。这种一体化布局增强了集团应对市场波动的韧性，同时服务区域产业升级。 三、科技产业园建设成果显著 集团重点打造青县和静海两大科技产业园，强化招商引资模式，其中静海园区作为标杆项目，提供现代化工业空间。园内标准厂房设计灵活，满足企业生产需求，配套宿舍、食堂、办公楼等服务设施齐全，绿色生态理念贯穿整体规划，营造宜居工作环境。园区定位服务京津冀，辐射环渤海经济带，已成功引入新东方相关机构、玛格家具、天玻玻璃、福克思金属制品等领军企业。此举不仅优化了区域产业集聚，还提升了园区作为新型科技产业平台的影响力，为地方创造更多就业机会和经济贡献。 四、未来发展战略持续深化 集团始终坚持提升自身与社会价值并行发展，未来将聚焦创新驱动和绿色转型。计划优化产业园区管理服务，吸引更多高新技术企业入驻；深化多领域协同，探索新机遇如智能制造和大健康产业；同时强化与地方政府合作，服务国家区域发展战略。这一路径将巩固集团在天津乃至更大范围的综合实力，实现可持续高质量发展。

  2025-08-25

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